作為深圳市提升城市軟實(shí)力并展示城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的大型公共文化建筑——兩館合一的“深圳市當(dāng)代藝術(shù)館與城市規(guī)劃展覽館”目前正在緊鑼密鼓的建設(shè)中。早在2006年，“兩館”的建筑設(shè)計(jì)就采用了國(guó)際公開競(jìng)賽的方式進(jìn)行招標(biāo)，而在2013年3月真正開工建設(shè)。

　　據(jù)悉， 當(dāng)代藝術(shù)館與城市規(guī)劃展覽館位于市民中心北側(cè)，“兩館”兩館建筑面積將達(dá)到近9萬平方米，是深圳“十二五”期間60個(gè)標(biāo)志性重大建設(shè)項(xiàng)目之一，用地面積29688平方米，建筑面積88185.38平方米，包括地上五層、地下二層。其中，當(dāng)代藝術(shù)館展示面積14000平方米，是以當(dāng)代藝術(shù)的展示、收藏、研究、推廣、教育為主要功能的大型公益性藝術(shù)機(jī)構(gòu)，內(nèi)容包括雕塑、攝影、繪畫、影像、多媒體等現(xiàn)代藝術(shù)和工業(yè)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、動(dòng)漫設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)藝術(shù)領(lǐng)域。將于2016年正式向市民開放。

　　城市規(guī)劃展覽館展示面積11000平方米，將運(yùn)用聲光電三維模型、四維動(dòng)態(tài)模擬場(chǎng)景體驗(yàn)等各種新型展示技術(shù)和先進(jìn)設(shè)施來展現(xiàn)深圳規(guī)劃成就和城市發(fā)展歷程，采用智能多媒體查詢、動(dòng)手規(guī)劃創(chuàng)作等新技術(shù)激發(fā)觀眾積極參與，是展示城市規(guī)劃和發(fā)展歷程的窗口，也是公眾參與城市規(guī)劃和家園教育的重要場(chǎng)所。

　　“公共項(xiàng)目+商業(yè)地產(chǎn)“捆綁招標(biāo)全國(guó)獨(dú)創(chuàng)

　　“兩館”采用“公共項(xiàng)目建設(shè)+商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)”捆綁招標(biāo)方式擇優(yōu)引進(jìn)社會(huì)投資者以BOT模式(“建設(shè)-經(jīng)營(yíng)-轉(zhuǎn)讓”)投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，在公開招標(biāo)中，去年11月28日，中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司最終擊敗深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司與深圳招商房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體、佳兆業(yè)集團(tuán)(深圳)有限公司、深圳市天健房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)業(yè)有限公司等其他投標(biāo)人，競(jìng)得“兩館”與寶安尖崗山一宗地塊土地使用權(quán)，中標(biāo)地價(jià)為20億元，刷新當(dāng)時(shí)深圳年度“地王”標(biāo)價(jià)。中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司將負(fù)責(zé)“兩館”建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理“兩館”20年。

　　“地產(chǎn)+文化”的模式在全國(guó)并不鮮見，也不乏成功案例，比如華僑城。但是，一個(gè)地產(chǎn)公司為政府公共文化項(xiàng)目建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理20年在全國(guó)尚屬獨(dú)創(chuàng)?！耙仓挥性谏钲谶@樣的城市才可能有這樣的創(chuàng)意之舉”。

　　2013年9月，有“中國(guó)民營(yíng)美術(shù)館第一人”之稱的張子康正式受聘為“兩館”名譽(yù)館長(zhǎng)?！翱匆蛔鞘械膭?chuàng)新力，要去看她的當(dāng)代藝術(shù)館。一個(gè)好的當(dāng)代藝術(shù)館能為這座城市留住人才”。張子康道出了藝術(shù)館之于一座城市的重要性?！皟绅^”運(yùn)營(yíng)管理工作的正式啟動(dòng)，將積極推動(dòng)深圳當(dāng)代藝術(shù)的發(fā)展，“兩館”必將成為國(guó)內(nèi)外藝術(shù)家良好的展示和共享平臺(tái)。